Eiendomsmegler Røyken
Meglerkontorene i Røyken og Slemmestad, boligmarkedet i gamle Røyken kommune og hva megleren koster. Få uforpliktende tilbud fra flere eiendomsmeglere.
Skal du selge bolig i Røyken, får du best resultat med en eiendomsmegler som kjenner markedet i Røyken, Spikkestad og Slemmestad. Sammenlign tilbud og få en uforpliktende verdivurdering.
Røyken var egen kommune fram til 1. januar 2020, da Asker, Røyken og Hurum ble slått sammen til nye Asker kommune. Mange bruker fortsatt navnet om hele det gamle Røyken. Det gjør vi også her: Røyken sentrum, Spikkestad, Slemmestad, Hyggen, Åros, Bødalen, Båtstø og Nærsnes.
Boligmarkedet i Røyken
I Røyken er det mest eneboliger og småhus som blir solgt, og mange ligger nær sjøen, ved fjorden i Slemmestad, Åros og på Nærsnes. Tettstedet Røyken hadde 4 083 innbyggere 1. januar 2026, Nærsnes 1 560 og Hyggen 744, ifølge SSB (tabell 04859).
SSB publiserer ikke egne boligpriser for Røyken etter at kommunene ble slått sammen i 2020, bare for hele Asker kommune. Slik var snittprisene i kommunen i 2025:
| Boligtype | Asker kommune 2025, kr per m² |
|---|---|
| Eneboliger | 45 426 kr |
| Småhus (rekkehus, tomannsboliger og lignende) | 51 419 kr |
| Blokkleiligheter | 70 359 kr |
Kilde: SSB, tabell 14545, publisert 13.01.2026. Prisene gjelder per kvadratmeter internt bruksareal (BRA-i).
Snittet gjelder hele kommunen, fra villaene på Nesøya til fritidsboligene i Hurum, og sier derfor lite om hva en bolig i Røyken går for. Det er salgene i nabolaget som teller. Be en megler som har solgt i Røyken, Spikkestad eller Slemmestad, om å vise deg hva lignende boliger der er solgt for det siste året. Se flere tall i artikkelen om boligpriser og boligsalg i Asker.
Meglerkontor i Røyken og Slemmestad
Frem Eiendomsmegling Røyken har kontor i Spikkestadveien 92 B i Røyken, og Frem har et kontor til på Sætre. I Slemmestad har DNB Eiendom Slemmestad og Krogsveen Røyken kontor i Kirkealleen 1, ved Rortunet. DNB-kontoret i Slemmestad selger også bolig på Hurumlandet. Kilde: meglernes egne nettsider, lest 09.10.2026. Kontorene står også lenger ned på siden, med antall meglere.
Du kan også velge en megler med kontor i Asker sentrum. Det viktigste er ikke hvor kontoret ligger, men hva megleren har solgt i nabolaget ditt det siste året. Spør om det når du får tilbudene. Alle kontorene i kommunen står i oversikten over meglerkontor i Asker.
Hvorfor velge en lokal eiendomsmegler i Røyken?
En megler som selger mye i området, kjenner forskjellene som avgjør prisen:
- Priser i nabolaget: prisene varierer mye mellom Spikkestad, Røyken sentrum og boligene ved fjorden.
- Kjøperne: en lokal megler vet hvem som leter etter bolig i Røyken, og hva de ser etter.
- Planene i området: nye boligfelt og utbygginger påvirker både tilbudet og prisene.
- Visninger: megleren vet hvordan boligen og uteområdet bør vises fram.
Vil du sammenligne eiendomsmeglere i Røyken? Få uforpliktende meglertilbud
Hva koster eiendomsmegler i Røyken?
De fleste meglere tar provisjon, en prosent av salgssummen, med faste beløp for tilrettelegging, markedsføring og oppgjør i tillegg. Mange tilbyr også fastpris, og du har rett til et skriftlig tilbud med timepris (eiendomsmeglingsloven § 7-2). Finanstilsynets statistikk for første halvår 2024 viser at meglerforetak i Akershus i snitt tok 1,42 prosent av salgssummen, eller 84 185 kroner per bolig.
Et regneeksempel: Selger du en enebolig i Røyken for 7 000 000 kroner og megleren tar 1,5 prosent, blir provisjonen 105 000 kroner. Med 1,2 prosent blir den 84 000 kroner. Be om totalprisen skriftlig fra flere meglere. Les mer om pris på eiendomsmegler i Asker.
Slik selger du bolig i Røyken
- Få en verdivurdering. Be flere meglere vurdere boligen og spør hvilke salg vurderingen bygger på. Les mer om verdivurdering.
- Velg megler. Sammenlign totalpris, plan for markedsføring og hvem som skal gjøre jobben.
- Gjør boligen klar. Tilstandsrapport, rydding, vask og eventuelt boligstyling.
- Visning og budrunde. Megleren holder visningene og følger opp budene. Du bestemmer om du vil akseptere.
- Kontrakt og overtakelse. Megleren tar seg av kontrakt, oppgjør og tinglysing.
Røyken, Asker
Røyken ligger rundt ti kilometer sør for Asker sentrum, med tog fra Røyken stasjon og Spikkestad stasjon. Slemmestad, Nærsnes og Åros ligger ved Oslofjorden øst for Røyken, og lenger sør begynner Hurum med Sætre og Tofte. Postnumrene i gamle Røyken er 3430 og 3431 Spikkestad, 3440 og 3441 Røyken, 3442 Hyggen, 3470 og 3471 Slemmestad, 3472 Bødalen, 3474 Åros, 3477 Båtstø og 3478 og 3479 Nærsnes.
Les også om eiendomsmegler i Vollen og på Nesøya, eller se alle eiendomsmeglere i Asker.
Skal du selge bolig?
Få uforpliktende tilbud fra flere meglere
Sammenlign pris og tjenester fra lokale meglere i Røyken, gratis og helt uforpliktende.
Meglerkontor
Meglerkontor i Røyken
Kontorene som ligger i Røyken. Åpne et kontor for meglerne og kontaktinformasjonen.
Spørsmål og svar
Ofte stilte spørsmål om Røyken
Hører Røyken til Asker kommune?
Ja. Røyken, Hurum og gamle Asker ble slått sammen til nye Asker kommune 1. januar 2020.
Finnes det egne boligpriser for Røyken?
Nei. Etter sammenslåingen i 2020 publiserer SSB boligpriser bare for hele Asker kommune. En megler som selger i Røyken, kan hente ut salgene i ditt område og vise deg hva lignende boliger har gått for.
Hvilke meglere har kontor i Røyken?
Frem Eiendomsmegling har kontor i Røyken, og DNB Eiendom og Krogsveen har kontor i Slemmestad (meglernes egne nettsider, 09.10.2026). Du kan også bruke en megler med kontor i Asker sentrum.
Dekker dere Hurum også?
Ja. Vi hjelper boligselgere i hele Asker kommune, også Sætre, Tofte, Filtvet og Holmsbu i Hurum.
Les mer før du velger
Guider som hjelper deg å velge riktig megler
Andre områder
Eiendomsmegler i flere områder
Velg et område for å se lokale meglere og kontorer.
Artikler
